広島の土地を売るときに測量をしてもらった。

おじいさんが持っていた広島の土地の管理が難しくなってきたこともあり、売ることになりました。
土地を売買するときに大切なことがあります。

それは土地の情報を正確にしておくことです。
売買する土地の価格は、大きさや形が大きく関係してきます。

しかし昔の測量技術で測定されたものは、機器などの関係で誤差がでている時もあります。
そういうこともあり、売買するにあたって広島の測量会社に再度測量してもらいました。

では測量にはどういう方法があるんでしょうか？
土地の測量方法や費用を説明していきます。

測量とは

測量とは土地の面積や高低差などを測定し、図面に起こすです。
現代は座標面積計算法と呼ばれる境界点を座標点にした測量方法が使われています。

この方法により、土地の面積を測定し図面に起こします。
そして測量には、現況測量と確定測量の2種類があります。

現況測量

塀や境界標、フェンスなど現場にあるものを指標に測量します。
現況測量は隣接の人の立ち合いは必要がないのが特徴です。

確定測量

隣接の人や資格を持った土地家屋調子の立ち合いが必要な測量です。
こちらの測量は、境界点の同意をとりながら行います。

現況測量より正確ですし、立ち合いのもと行うのでトラブルになりにくいです。
確定測量は、正式な測量図面を作ることができます。

また筆界確認書をつけると法務局への登記も可能です。

現況測量と確定測量の費用の違い

現況測量は、１００㎡で約１０万～20万です。
測定の日にちも短く1日で可能な場合もあります。

確定測量は、隣接の方が多いほど日にちや費用がかかります。
こちらの測量は多ければ100万くらいになることもあるので、測量の前に見積を依頼することをお勧めします。

いかかでしたか。
測量には、現況測量と確定測量があります。

特に土地の価格が高いところや土地の境界線が不明である場合は、確定測量をしておいた方が後々トラブルが少なくなります。
しかし費用の問題もあるので、まずは見積もりを依頼してから測量に取り掛かることをお勧めします。

本格的な冬を迎える前に

地域にもよりますが、そろそろ暖房器具が活躍する季節になってきているのではないでしょうか。

本格的な寒さを迎える前に暖房器具の点検をしておきましょう。

ビルや工場などではダクトの断熱工事が欠かせません。

ダクトの断熱はなぜ必要なのでしょうか。

冷暖房効率を上げる

どんなに空調設備の性能が良くても、断熱工事を施していないダクトを通ると、暖められた空気は冷めてしまい、冷やされた空気は温まってしまいます。

これでは効率も悪く、消費電力も増してしまい、コスト高になってしまいます。

何よりも無駄なエネルギーを消費してしまい、地球環境にも良くありません。

また、外気との温度差で結露が発生してしまうと、シミができたり、カビが発生したりして、建物自体の耐久性にも関わってきます。

ダクトの断熱工事を行うことで、空調設備の能力を活かし、快適な生活空間が得られることでしょう。

不燃性、耐火性が必要

厨房設備のダクト内は発火性が高いため、ダクトの断熱工事が必須となります。

飲食店の厨房などの排気ダクトには、不燃性、耐火性のある断熱材の使用が義務付けられています。

排気ダクトの断熱工事は、万が一火災が発生してしまったときにも、他の部屋に燃え広がるのを防ぐ役割もあります。

八女でのホワイトニングについて

歯の白さは、相手に大きな印象を与えます。
そのため、最近は歯のホワイトニングが人気で八女でもできます。
今回は、歯医者で行うオフィスホワイトニングについて、どのような流れで行うのか、平均の費用などを教えます。
自分に合った歯医者をみつけて、きれいな白い歯を手に入れてくださいね。

1.オフィスホワイトニングって?

専用の薬剤とライトを使用し、歯科医院で行うホワイトニングのことです。
たった一度の施術でも、歯の白さを実感できますよ。

2.施術の流れ

①歯の白さチェック、目標設定
②歯の表面の汚れ落とし
③ホワイトニング剤塗布、ライト照射
④仕上がりのチェック、アフターケアのご案内

3.費用

だいたい3～7万１度にかかります。

4.オフィスホワイトニングのメリット

①当日に効果を実感できる
②施術するだけで歯が白くなる
③専門家のぎじぃつなので安心

5.オフィスホワイトニングのデメリット

①色戻りしやすい
②奥歯は白くできない

これらのデメリットを少しでもなくすためには、定期的なメンテナンスを受けることと、仕上げのコーティングを行ってもらうことがおすすめです。

6.歯医者の探し方

歯のホワイトニングは、だいたいどこの歯医者でも行っているようです。
そのため、もしかかりつけの歯医者があるようでしたら、そちらでケアをしたほうが気楽にケアを受けられそうですね。
料金は歯医者によって多少の差があるため、もし値段の差が気になるようでしたら、近隣の歯医者のホームページをチェックし、
比較してみてもいいかもしれません。

料金はかかりますが、比較的簡単に行える歯医者でのオフィスホワイトニング。
処置をしてもらうだけで、真っ白い歯が手に入るので、笑顔に自信をもつことができますよ。
何度か期間をあけて行う必要があるため、自分の自宅の近くの歯医者で行えたら利便性がありますね。
ぜひ、通いやすい歯医者をさがして美しくなるために通ってみてください。

家事育児に参加して夫婦円満になる方法

現在共働き世帯は非常に多く子育ても母親に偏るワンオペ育児がとても大きいな問題となっています。

実際に家事や育児はやっていると言う夫もいますが、妻からすると何もしない夫と言う認識となっている事が非常に多いです。

今回は夫がスムーズに家事育児に参加して夫婦円満になる方法をご説明いたします。

出産前から育児についての情報を調べる

夫が何もしない。

夫が使えないと言われる原因として『言われた事しかできない』のが原因です。

更に何故言われた事しかできなくなるのかと言うとスタートラインが違うからです。

女性は産む事だけでは無く産後育てる為にどうすれば良いか？どうすれば生活ができるか？を考えています。

しかし、男性はその点育児に関する手続きを全て奥さん任せにしているケースが多いです。

そうなると働いているスケジュール管理は全て奥さんになるので夫は指示待ち状態となります。

産後の退院後に必要な道具は何か？

イベントはどう言った事があるか？

親戚への連絡はどのタイミングでどうするか？

ミルクやオムツはどれくらい必要か？

などなど決めなければならない事は沢山あります。

奥さんが思い付いたものや自分が調べた情報を伝えてまとめて整理したり計画段階から育児に参加する事が重要です。

特に子供が小さいうちは身動きが取れませんので先回りして動く事が重要です。

ただし、あくまで決定権は奥さんとなります。
勝手に決めて勝手な行動だけはしない様に注意しましょう。

家事と育児で有れば基本は家事担当

人の特性にもよりますが一般的に考えれば子供はママを常に欲しています。
どうしてもパパが入り込めない部分があります。

なので家事全般は夫が担当する様にしましょう。

バランスとしては妻育児、夫家事と育児フォロー。
これでやっと負担が分散されるかされないかです。

ドラマの逃げ恥などで家事の分担などもありましたが、1番やってはいけない事ですね。

分担にすると夫は『やる事やってるから好き勝手やっていい』と勘違いします。

妻は毎日をどう乗り切るかを考えています。

自由になれるのは子供を育て上げてからのみです。

その考えを持つだけでも印象は違います。

付き合いを無くす

会社の付き合い、友人との付き合いは基本無くしましょう。

もし、どうしても付き合いだからと外出をしたいと思ったら奥さんを先に外出させましょう。

育児をしている以上、子供を置いて出かけるのはご法度です。

夫の方が外出し易いですし、奥さんも夫に頼まれたらダメとは言いづらいです。

でも内心は妻と子供を置いて遊びに行く薄情者と思っています。

最低限自分が子供の面倒をみて妻を外出させてから夫は外出をしたいと言いましょう。

それでこそ平等です。

まとめ

家事育児に参加できない夫は妻からみると無責任に見えるんですね。

子育てのママは子供から簡単に離れる事は出来ません。

保育園に預けて働いていても常に頭のどこかに子供の事を考えています。

男性も同じ様に働いていても子育ての事を考えてこそ男女平等となります。

付き合いも残業もしない。

子供が具合が悪ければすぐに早退する。

どうしても母親寄りになってしまうイベントを父親がする事が重要となります。

とにかく家にいる事。家族一緒にいる事が大事と言えるんですね。

クルマの傷は板金塗装できれいに修理できる

うっかり車をこすってしまい、傷をつけたことありませんか？

運転には自信があるのに、ちょっといつもと違う行動をしてしまったときや何かに気を取られてしまったときに、うっかり障害物にぶつけてしまったり、こすって傷をつけてしまったりすることってよくあります。

自分で傷つけたわけではないのに、駐車場でカートにあてられて傷をつけられることもありますよね。

そんな車の傷やへこみは、そのままにしておくとそこから錆が出たり、塗装が剥げ落ちたりする原因になってしまいます。

修理はどこに依頼するのがいい？

クルマの傷やへこみはどこで修理したらよいでしょうか。

ディーラーに持ち込むと、きれいに修理することができますが、修理代金が高額になるケースが多いです。

少しの傷ならカーコンビニを利用する人も多いですが、注意が必要です。

店によって技術差があるため、仕上がりに色むらが出てしまったり、修理箇所が目立ってしまうことも・・

さらにカーコンビニという名称で安そうな感じがしますが、本部にロイヤリティが入るため、高めの料金になってしまうことも多々あります。

お勧めの修理工場

お勧めなのは地元の修理工場です。

例えば棚倉で板金塗装を行っている会社なら、設備も整っていて、高い技術力があるため、きれいに修理することができます。

地元の修理工場はディーラーから持ち込まれた車の修理も行っているところも多く、仕上がりは安心です。

どこがいいのかわからない時には、口コミを調べたり、ホームページを見ると大体わかりますよ。

近所で修理経験のある人がいれば、その人に聞くのが一番いいのですが・・・

赤磐市の福祉タクシーの選び方は？

福祉タクシーと介護タクシー、同じものと思っている人はいませんか。
それぞれに明確な違いがあり、用途も大きく違ってきます。
その違いを理解し、自分や家族の思い出作りのためにやくだててみませんか?
福祉タクシーであれば、それが実現できます。
今から、福祉タクシーと介護タクシーの違いと、利用料金について説明していきますね。

介護タクシーと福祉タクシーの違い

福祉タクシーと介護タクシーの違いはご存知ですか。
福祉タクシーの運転手は、介護関連の資格を持っていません。
そのため、要介護状態の利用者から「介助をしてほしい。」という希望があっても、
介助を行うことは法律上許されていないので、違反になります。
「福祉タクシー」とは、要介護状態の方を対象とする専用の車両を使ったタクシーのうち、運転手が介護の無資格者で
乗降介助を行わないタクシーのことです。
介護保険は適用されないので、介護タクシーとの区別を明確にされています。
要介護の方が福祉タクシーを利用するときには、運転手が介助を一切行うことができないので、
家族など付き添いの方が乗降時のサポート、介助を行う必要があります。
これだけ聞くと介護タクシーのほうがいいじゃん!と思うと思いますが、福祉タクシーには福祉タクシーなりのメリットがあります。
介護タクシーは利用目的が厳しく制限されているのですが、福祉タクシーは利用目的が制限されていないので、
個人の趣味、観光や旅行など、さまざまなシュチュエーションで利用することができます。
移動はむずかしいけど、家族と思い出をつくりたい!!といったときは、福祉タクシーが大活躍するのです。

福祉タクシーの利用料金は?

福祉タクシーの利用料金は、通常のタクシーと同じような金額で、メーターで料金を徴収することが多いです。
中には、独自で時間制、距離制などの利用料金を決めている事業者もあるので、利用したいときには事前に調べて把握しておきましょう。

以上が福祉タクシーについてのお話でした。
使い方は自分しだい、どんなようにも利用することができるので、家族との思いでをつくりたい、自分ひとりではいけない遠くへ行ってみたい、などの希望を、福祉タクシーであれば叶えることができます。
ぜひ、赤磐市の福祉タクシーを使ってやりたいことを実現してください。
もちろん、ふだんの通院やちょっとしたおでかけにも利用できますよ。

児童発達支援の仕事をしてみませんか？

子供が好きで、これから就職活動をする方や転職したい方、児童発達支援というものをご存知ですか？
児童発達支援とは、障害児通所支援の1つで、小学校前の6歳までの障害のあるこどもが主に通い、支援をうける施設です。

こちらでは障害児の自立支援や知能技能の獲得など、こどもが自立できるようにサービスを提供していますが、最近、需要が高まってきていることもあり注目されています。

もちろん横浜にも児童発達支援施設は数多くあります。

では児童発達支援ではどのようなもので、どんなやりがいがあるのか紹介していきます。

児童発達支援とは

児童発達支援事業所と児童発達支援センターの二つがあります。
両方ともに共通しているのが、通所利用の未就学の障害児に対して自立できるように訓練すること、その家族に対して支援をすることです。

児童発達支援センターは、児童発達支援事業所の内容に加えて、障害児の相談や保育園などに訪問し、支援することが加わります。

対象の児童

身体に障害のある児童、知的障害のある児童又は精神に障害のある児童が対象です。

仕事の内容

障害児の発達支援
保護者への報告や面談
個別支援計画の作成
施設内や周辺の環境整備など

やりがいや意義

児童発達支援で働く一番のやりがいは、こどもの成長に係ることでしょう。
小さいころからの療育はすごく大切です。
その場面に携わることができるというのが児童発達支援で働く醍醐味です。

もう1つのやりがいは障害児をもつ親の役に立てることでしょう。
利用者児童者の数は、年々増加しており、平成26年から令和元年で2.3倍に伸びており、事業所の数は多くの県で2倍上できています。

それだけ、世の中では必要とされている事業ということですね。
こういう事業のおかげで、手助けや見守りが必要な児童を持つ母親の就業率の推移が平成25年以降上昇してきています。

しかし手助けや見守りが必要な児童がいない母親と、比べるとまだ低いので今後も改善の余地はあると思います。

いかがでしたか。
児童発達支援で働くということは、こどものためにも社会のためにもやりがいがある仕事です。
ぜひ、就職や転職の際は検討してみてください。