家族が多くててもセミリタイアしたい

家族が多くてお金がかかるけど、自由な時間を作って生きていきたい

農機具で農業の効率化を図る

利根川が流れる栃木・茨城は関東の米どころとして、田園風景が広がります。

かつては人力・手作業で行ってきた農作業ですが、機械化が進み、効率的な農業が可能になりました。

農機具の購入は中古がお得

農業に必要な農機具は多数あり、農家がこれらを全部揃えるのには、大変な資金が必要です。

ちなみにトラクターの価格はおよそ馬力×10万円ほど。決して安いものではありません。

中古の農機具なら年式や稼働時間によって金額が変わりますが、1/3程度の価格で購入することができます。

車に中古市場があるように、農機具にも中古市場があり、用途に応じて選ぶことができます。

中古農機具を取り扱う店舗は近隣で探すこともできるし、全国どこからでもアクセスできるECサイトもあります。

ヤフオクでも中古の農機具を取り扱っているのには少し驚きました。

農機具の陸送

中古の農機具を購入したらどのようにして運べばよいのでしょうか。

近隣の店舗で購入したのなら、搬入も難しくありませんが、ECサイトやヤフオクなどで購入した場合、遠距離輸送もあるでしょう。

そんな時には農機具の陸送を依頼することができます。

農機具のような特殊な車両の運送になれた運送会社に依頼することで、安全に運ぶことができるのです。

マイホームと賃貸、それぞれオススメな人

最近、話題になる論争といえば「賃貸か?マイホームか?」です。


僕自身も2年前にマイホームを建てましたが、深く考えていませんでした。


もし、論争をはじめから知っていたら、もっと迷っていたことでしょう。

 

そこで、マイホームを建てた経験のある僕が

  • 「賃貸をオススメできる人」
  • 「マイホームをオススメできる人」

の2つの選択肢を紹介したいと思います。

 

賃貸をオススメできる人

僕が考える賃貸をオススメできる人の特徴は、以下の2つです。

  • 挑戦が好きな人
  • 独身または子供なしの夫婦

1つずつ見ていきましょう。

 

挑戦が好きな人

新しいことに挑戦するのが好きな人は、賃貸に住み続けるのがオススメです。

 

マイホームを建てると、ローン返済までその土地を離れられません。

 

すると場合によっては、自分がしたいことを諦めなければいけない可能性があります。

 

賃貸なら自由に挑戦ができたりと、自由に自分の生き方を組むことができます。

 

独身または子供なしの夫婦

基本的に、独身や夫婦2人だけなら賃貸で充分です。

 

せっかくマイホームを建てても、使わない部屋や家の維持費を考えるとお金の無駄になってしまいます。

 

本来、マイホームにかかるはずのお金を、自分たちの旅行や娯楽、趣味に使った方が豊かな生活を送れます。

 

マイホームをオススメできる人

僕が考えるマイホームをオススメできる人の特徴は以下の2つです。

 

  • お金の蓄えがある人
  • どうしてもマイホームが欲しい人

 

1つずつ見ていきましょう。

 

お金の蓄えがある人

家は建てて終わりではなく、さまざまな出費が発生します。

 

ローンをはじめ、火災保険や家の維持費(劣化による修繕など)、固定資産税など思った以上に出費がかさみます。

 

これらの支払いに耐えられるほどの蓄えは、最低限欲しいところですね。

 

どうしてもマイホームが欲しい人

マイナスなことを挙げればキリがありません。

 

それでも「家族とマイホームで幸せに暮らしたい」という強い意志があるなら建てたほうがいいでしょう。

 

人生は一回きりです。


金銭面の悩みは付きまといますが、立ち向かえるだけの精神力がある人ならばオススメです。

 

参考動画

youtu.be

まとめ

僕はこの論争を、マイホームを建てる前に知っていたとしても同じように建てていたと思います。

 

それは僕と妻の夢だったからです。

 

たしかにマイホームはのちのち金銭面での悩みが尽きません。


それでも建てなかったら、きっと後悔していたと思います。

 

僕の場合はマイホームという選択でしたが、人それぞれ思い描くライフプランがきっとあるはずです。


マイホームと賃貸、どちらを選択してもあなたが後悔しないほうを選んでくださいね。

 

 

【福島県の新産業】医療機器に賭ける福島の熱意

福島県は行政を挙げて医療機器の推進に当たっている

福島県は、東日本大震災後、復興とともに医療機器の拠点として、その推進を行っています。
大手の医療機器メーカーが福島に拠点を構えているほか、精密機械メーカーや電気機器メーカー、金属加工メーカーが、各自の技術を医療機器のための技術に応用して、取り組んでいます。

その開発している製品は非常に多岐にわたり、医療用のロボット開発をはじめ、介護用の補助器具、がん治療製品部品等の素材加工、医療機器を制御するための電子部品、医療用内視鏡などその数は数えきれないほどです。
巨大な医療機器を開発する企業は少ないものの、医療機器の重要なパーツを製造する企業が多く、それらを行政が支援しているのが特徴です。

官民で支援する福島の医療機器の取り組み

福島の医療機器への取り組みとして官民による組織的な支援が挙げられます。
一般財団法人 ふくしま医療機器産業推進機構とふくしま医療機器開発支援センターが象徴的といえるでしょう。

一般財団法人 ふくしま医療機器産業推進機構は、医療機器開発に当たっての助言を行ったり、前臨床試験を通じた安全性評価、ビジネスマッチング等事業化支援を一体的に実施している組織で、福島県の行政とも深い関係にあります。
メディカルクリエーションふくしまと呼ばれるマッチングイベントを開催し、医療機器業界の活性化を試みてもいます。

一方、ふくしま医療機器開発支援センターは、医療機器の開発から事業化までを一体的に支援する国内初の施設です。
先ほどの組織が運営している施設の一つで、郡山市に拠点を置いています。
電気、物性、化学の分野の安全評価や生物学的安全性評価試験も実施できるなど画期的な施設として注目されています。
完成したものをすぐに臨床へ行かせるように医療関係者向け手術トレーニングなどの設備も備えており、開発から販売までではなく、実際の運用も試験できるというのも特徴といえるでしょう。
このような試みで医療機器分野における福島の存在感は徐々に増しています。

 

情報ダイエットのすすめ

インターネットが生活に密着し、重要なインフラとして存在するようになりました。

これによって、起こったことは情報の洪水です。

 

日夜莫大な情報が手元のスマートフォンにやってくる状況に陥っています。

そんな日常を改善するのにおすすめなのが情報ダイエット、簡単な情報の取捨選択についてお話しします。

 

情報ダイエットとは

情報が莫大すぎて個人の時間だけではとても処理できなくなった状況を必要な情報だけ取り出して生活に生かすのが情報ダイエットです。

 

情報は徹底的に減らすことによって、真に自分にとって大切な情報に出会うことができます。

この情報のそぎ落としの方法といえるのが情報ダイエットの神髄といるかもしれません。


www.lifehacker.jp

 

 

具体的な情報ダイエットは、自分に興味のある情報かどうかを基準に行う

情報ダイエットというと極端な行動に出る方も少なくありません。

それにニュースサイトの一面だけを見るとか、SNSをやめて、重要な業務関連の情報サイトだけを見るといったことを連想しがちです。

 

こういった方法で情報ダイエットを行っても継続できずに失敗することも少なくありません。

そんな失敗を回避するには、自分に興味のある情報だけを取り入れていくということです。

 

とりあえず見てみようという行動をやめて、真に自分に興味のある情報だけを取り入れていくと、情報ダイエットやその継続が可能になります。

 

自分の興味の中でも可能な限り専門的な内容を取り入れると仕事に生かせる

自分に興味のある情報だけを取り入れていくと、徐々に情報がダイエットされていきます。

 

しかし、仕事に全く生かせないというのでは、あまり意味がないと考える方も多いのではないでしょうか。

もし、仕事で生かしたいのであれば、どんなことでもいいので、自分の興味があることの可能な限りマイナーな専門知識を得ることです。

 

そうすることで、徐々に情報に対する取捨選択が上達し、感覚的に業務に必要な知識の取得も上手になります。

つまり、情報ダイエットで情報の取捨選択のセンスを磨き、そのセンスが仕事に生かせます。

 

まとめ

情報があふれかえっている昨今、情報ダイエットは重要な行為といえます。

この情報ダイエットは、本来の意味のダイエットと同様に継続が重要です。

継続するコツとして紹介したのが、自分に興味のあること。

この興味のあることのうち専門的な知識を吸収するようにしていけば、情報収集のセンスが磨かれ、仕事にも生かせるようになります。

情報があふれかえっている現代生活において、仕事で生かせる情報の取得の方法や情報収集のセンスを磨くことで、公私ともに充実した生活がおくれるでしょう。

広島の土地を売るときに測量をしてもらった。

おじいさんが持っていた広島の土地の管理が難しくなってきたこともあり、売ることになりました。
土地を売買するときに大切なことがあります。

それは土地の情報を正確にしておくことです。
売買する土地の価格は、大きさや形が大きく関係してきます。

しかし昔の測量技術で測定されたものは、機器などの関係で誤差がでている時もあります。
そういうこともあり、売買するにあたって広島の測量会社に再度測量してもらいました。

では測量にはどういう方法があるんでしょうか?
土地の測量方法や費用を説明していきます。

測量とは

測量とは土地の面積や高低差などを測定し、図面に起こすです。
現代は座標面積計算法と呼ばれる境界点を座標点にした測量方法が使われています。

この方法により、土地の面積を測定し図面に起こします。
そして測量には、現況測量と確定測量の2種類があります。

現況測量

塀や境界標、フェンスなど現場にあるものを指標に測量します。
現況測量は隣接の人の立ち合いは必要がないのが特徴です。

確定測量

隣接の人や資格を持った土地家屋調子の立ち合いが必要な測量です。
こちらの測量は、境界点の同意をとりながら行います。

現況測量より正確ですし、立ち合いのもと行うのでトラブルになりにくいです。
確定測量は、正式な測量図面を作ることができます。

また筆界確認書をつけると法務局への登記も可能です。

現況測量と確定測量の費用の違い

現況測量は、100㎡で約10万~20万です。
測定の日にちも短く1日で可能な場合もあります。

確定測量は、隣接の方が多いほど日にちや費用がかかります。
こちらの測量は多ければ100万くらいになることもあるので、測量の前に見積を依頼することをお勧めします。

 

いかかでしたか。
測量には、現況測量と確定測量があります。

特に土地の価格が高いところや土地の境界線が不明である場合は、確定測量をしておいた方が後々トラブルが少なくなります。
しかし費用の問題もあるので、まずは見積もりを依頼してから測量に取り掛かることをお勧めします。

本格的な冬を迎える前に

地域にもよりますが、そろそろ暖房器具が活躍する季節になってきているのではないでしょうか。

本格的な寒さを迎える前に暖房器具の点検をしておきましょう。

ビルや工場などではダクトの断熱工事が欠かせません。

ダクトの断熱はなぜ必要なのでしょうか。

冷暖房効率を上げる

どんなに空調設備の性能が良くても、断熱工事を施していないダクトを通ると、暖められた空気は冷めてしまい、冷やされた空気は温まってしまいます。

これでは効率も悪く、消費電力も増してしまい、コスト高になってしまいます。

何よりも無駄なエネルギーを消費してしまい、地球環境にも良くありません。

また、外気との温度差で結露が発生してしまうと、シミができたり、カビが発生したりして、建物自体の耐久性にも関わってきます。

ダクトの断熱工事を行うことで、空調設備の能力を活かし、快適な生活空間が得られることでしょう。

不燃性、耐火性が必要

厨房設備のダクト内は発火性が高いため、ダクトの断熱工事が必須となります。

飲食店の厨房などの排気ダクトには、不燃性、耐火性のある断熱材の使用が義務付けられています。

排気ダクトの断熱工事は、万が一火災が発生してしまったときにも、他の部屋に燃え広がるのを防ぐ役割もあります。

八女でのホワイトニングについて

歯の白さは、相手に大きな印象を与えます。
そのため、最近は歯のホワイトニングが人気で八女でもできます。
今回は、歯医者で行うオフィスホワイトニングについて、どのような流れで行うのか、平均の費用などを教えます。
自分に合った歯医者をみつけて、きれいな白い歯を手に入れてくださいね。

1.オフィスホワイトニングって?

専用の薬剤とライトを使用し、歯科医院で行うホワイトニングのことです。
たった一度の施術でも、歯の白さを実感できますよ。

2.施術の流れ

①歯の白さチェック、目標設定
②歯の表面の汚れ落とし
③ホワイトニング剤塗布、ライト照射
④仕上がりのチェック、アフターケアのご案内

3.費用

だいたい3~7万1度にかかります。

4.オフィスホワイトニングのメリット


①当日に効果を実感できる
②施術するだけで歯が白くなる
③専門家のぎじぃつなので安心

5.オフィスホワイトニングのデメリット

①色戻りしやすい
②奥歯は白くできない

これらのデメリットを少しでもなくすためには、定期的なメンテナンスを受けることと、仕上げのコーティングを行ってもらうことがおすすめです。

6.歯医者の探し方

歯のホワイトニングは、だいたいどこの歯医者でも行っているようです。
そのため、もしかかりつけの歯医者があるようでしたら、そちらでケアをしたほうが気楽にケアを受けられそうですね。
料金は歯医者によって多少の差があるため、もし値段の差が気になるようでしたら、近隣の歯医者のホームページをチェックし、
比較してみてもいいかもしれません。

料金はかかりますが、比較的簡単に行える歯医者でのオフィスホワイトニング。
処置をしてもらうだけで、真っ白い歯が手に入るので、笑顔に自信をもつことができますよ。
何度か期間をあけて行う必要があるため、自分の自宅の近くの歯医者で行えたら利便性がありますね。
ぜひ、通いやすい歯医者をさがして美しくなるために通ってみてください。